Pārdod vēsturisku industriālo kompleksu ar daudzfunkcionālas attīstības potenciālu

Publicēts: 04.03.2026.

Aktīvs līdz: 04.09.2026.

Platība:

0.8 ha

Pārdošanas cena:

2 600 000 €

Kadastra numurs:

40010040003

Bauskas vecpilsētā, Mēmeles upes krastā, tiek piedāvāts unikāls 19. gadsimta industriālais alus brūža komplekss ar plašām attīstības iespējām. Īpašums sastāv no vairākām savstarpēji saistītām ēkām ar kopējo apbūves platību aptuveni 8 000 m², izvietotām uz ~7 500 m² zemes gabala.

Vēsturiski objekts kalpojis kā alus darītava, saglabājot autentisku industriālo arhitektūru un unikālus pagrabus. Daļa ēku ir atjaunota (aptuveni 25% no kopējās platības) un teritorijā ir nodrošināta nepieciešamā inženiertehniskā infrastruktūra.

Īpašums atrodas pilsētas vēsturiskajā centrā netālu no Rātslaukuma ar tiešu piekļuvi publiskajai infrastruktūrai un labu sasniedzamību no Rīgas (~60 km) un Lietuvas.

Objekts piemērots daudzfunkcionālai attīstībai – viesnīcas vai SPA konceptam, jauktas izmantošanas projektam (komercplatības, biroji, ražošanas industrija), kultūras vai tūrisma centram, kā arī citiem ilgtspējīgiem attīstības scenārijiem.

Īpašums ir bez individuāliem funkcionālajiem kultūras pieminekļa izmantošanas ierobežojumiem, kas nodrošina elastību pārbūves un pielāgošanas procesā.

Piemērots gan tiešai iegādei, gan sadarbības modelim ar investoru vai attīstītāju.

Infrastruktūra

Ceļi

Pievedceļš:: Bruģis

Tuvākā šoseja:: Lielceļš

Attālums līdz tuvākajai šosejai:: 200.00 m

Dzelzceļi

Ir izveidots:: Nav iespējams

Elektrība

Pieslēgums objektā:

Brīva pieejamā jauda:: 200.00 kW

Attālums līdz 110kV apakšstacijām:: 1.00 m

Ūdens

Ūdens apgāde:: Pilsētas ūdens apgāde

Kanalizācija

Kanalizācijas sistēma:: Pilsētas sistēma

Attīrīšanas sistēma

Pieslēgums objektā:: Nav

Gāze

Pieslēgums objektā:: Iespējams izveidot

Apkure

Sistēmas tips:: Vietējā sistēma

Apkures veids:: Cietais kurināmais

Papildu labiekārtojumi

Ugunsdrošības sistēma:

Signalizācija:

Videonovērošana:

Apsardze:

Telekomunikācijas:

Ventilācijas sistēma:

Putekļu savākšanas sistēma:

Nožogota teritorija:

Komentārs par infrastruktūru

Īpašumam pieejama pilna inženiertehniskā infrastruktūra – elektroapgāde, ūdensapgāde, kanalizācija un apkure. Nodrošināta piekļuve publiskajiem ceļiem.

Zeme

Platība:

6428 m²

Kadastra numurs:

40010040003

Ražošanas ēka

Platība:

0.6 ha

Kadastra numurs:

40010040003001

Pielikumi

Bauska_Latvia_Investment_Opportunity_Presentation_2.pdf

PDF 2 mb

edited_1.png

PNG 3 mb